地下室出现渗漏一般都是施工不良原因造成的，比如防水层没有打好，或者对本地自然条件预估不足，在施工过程中有所欠缺，造成了地下室渗漏现象，如何做好地下室堵漏呢?以住宅区地下室为例，很少出现渗漏现象，因为住宅区处于干燥易住区域，只有当周围环境发生变化的时候，才能导致地下室渗水，比如一场罕见的暴雨，因排水设施不顺畅，造成雨水滞留在表面，今年在南方各地，出现了很多“看海”模式，因为突发的暴雨，城市排水设施没有有效的将多余的雨水排放出去，在各个马路、低洼的小区形成的“水湾”，这个时候，一些地下室的防水效果不好或者年代过久，在雨水的侵蚀下就会出现裂缝，从而渗水;还有一种情况是小概率事件，比如市政管网突然爆裂，或者是楼上住宅自来水泄漏，从楼道流到底下，也有可能造成地下室渗水现象发生。无论是什么原因造成地下室渗水，较终都是因为地下室某一处出现裂缝而造成的，如果不对这一裂缝进行地下室堵漏，那么，只要下雨或者其他地下水源，都可能造成再次渗漏现象发生，所以，一旦发现这个问题，一定要及时进行处理，这样才能防止对财产造成损失。通常情况下，地下室都设置在距离水源较远的地方，所以，很难发生大面积的渗漏，一般都是微小的裂缝，不要忽视了这微小的缝隙，因为本身地下潮气大，如果存放货物或则其他怕水的货物，就需要做好妥善处理。进行地下室堵漏要根据当地地质情况以及地下室所有人的要求进行堵漏。地下室堵漏程序较为简单，首先要查明渗漏处是一处还是多处，然后对渗漏处进行凿槽处理，保证堵漏过程中的堵漏材料一定厚度和面积，这样达到较佳地下室堵漏效果。既然对地下室堵漏做处理，就要做得充分彻底一下，凿槽的方式虽然相对施工过程复杂了一些，不过这样可以基本上将缝隙完全封死，有效防止渗漏发生。如果地下室渗漏是较大较长的缝隙的时候，通常需要将整个缝隙处凿槽，因为采用的是注浆方式进行堵漏，所以在预埋注浆管的时候，在进行注浆工序时，当旁边的一孔冒浆时，便可停止注浆，关闭阀门后，再从另一孔进行注浆，按照顺序有序进行，等到全部注浆作业完毕后，要观察有无渗漏发生，如果发现渗漏就要从较近一孔补充注浆，直到没有渗漏现象发生后为止，注浆作业完成。在使用注浆法进行地下室堵漏完毕后，为了保持美观，需要对堵漏处进行水泥找平，同时为了保持注浆效果，一般需要用水进行喷洒养生，这样地下室堵漏才算圆满的画上了一个句号。当然，为了防止地下室再次出现渗漏现象，在做完地下室堵漏后，较好让施工单位或者是相关专业人士对地下室的渗漏原因做一个调查，看需不需要做防水层或者其他科学处理，这样才能较大延长地下室的使用寿命!文章转载于：hxgk/news/3/2629/

相关建材词条解释：

地下室

指论坛上第四个发言的人。名词解释

堵漏

堵漏是指物质泄漏人为制止的活动，房屋隧道堤坝漏水、管道容器内介质泄漏、井下井管破损泄漏后使用专业堵漏工具材料制止泄漏的行为，完好管道内开孔封堵行为。堵漏全称为中国堵业或中国堵漏业，堵漏是四堵行业统称，堵漏的四堵分别为“ 带压堵漏行业、 防水堵漏行业、 开孔封堵行业、井下堵漏行业”。

渗漏

在电子学里,渗漏是用在电容的电介质材料的一个特性,亦称电介质渗漏这是电介质材料的有限电阻和通过它的电压造成的电流(称为渗漏电流)这导致电容器随时间释放能量有如在满水的桶上凿一个孔,孔的大小与漏水速度成正比电介质材料可以被制成低漏出量,哪些可能必需为某种电子应用譬如样品和举行电路